泉区山の寺1丁目新築戸建 2号棟(売買 新築一戸建て) | 仙台市泉区山の寺 | 仙台市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 仙台泉本店

• 
  陽当り良好。外からの視線も気になりません。（9月1日の様子）
• 
  高さがあり開放感があります。
• 
  開放感ある立地。ローソン山の寺1丁目店の角を曲がってすぐ。
• 
• 
  前面道路が広いので駐車ラクラク
• 
• 
• 
• 
  明るく風通しの良いリビング
• 
• 
  2階南側洋室にはＷＩＣ付き
• 
  季節のお洋服や小物をたっぷり収納できるＷＩＣ
• 
  2階バルコニーからの眺め
• 
  2階洋室
• 
  2階洋室2
• 
  2階ホール
• 
  一坪タイプでゆったりくつろげる
• 
  浴室暖房換気乾燥機付き。
• 
  使いやすさにこだわった洗面化粧台
• 
  安心のTOTOウォッシュレット。お手入れしやすい節水タイプ
• 
• 
  向陽台小学校：物件より徒歩13分
• 
  向陽台中学校：物件より徒歩12分
• 
• 
• 
• 
  ドラッグストアモリ七北田店 物件より750ｍ

断熱や省エネ性能に優れた仕様
・玄関ドア：断熱ドア
・浴室：高断熱浴槽・床断熱構造・節水型シャワー
・窓：アルミ樹脂製複合サッシ・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
・給湯器：ガス潜熱回収型給湯器
・キッチン：エコ水栓
・トイレ：節水型便器
・基本照明：LEDダウンライト・LEDブラケットライト

屋根外壁も安心仕様
・屋根：軽くて地震に有利なカラーベストを採用
・外壁：雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様の外壁材。優れた強度と軽量性を兼ね備え、地震にも安心。

浴室は暖か、お掃除もしやすい
・浴槽：サーモスバスＳ（ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい）
・シャワー：エコアクアシャワー（節水シャワー）
・カウンター：取り外して丸洗いできる
・排水口：ごみを捨てやすい「パッとくるりんポイ排水口」
・浴室換気乾燥暖房機：雨の日のお洗濯や寒い冬の入浴も安心

使い勝手の良いキッチン
・お手入れしやすいマーブル3トップ採用
・取り出しのしやすいオールスライド収納
・浄水器内蔵型ハンドシャワー

シンプルで使いやすさにこだわった洗面化粧台
・軽くて割れにくい洗面ボウル
・洗髪も可能なシャワー水栓
・三面鏡付きで身だしなみもチェックしやすい

トイレは節水型＆おそうじ楽々
・安心のTOTOウオッシュレット
・ふちなし形状でお掃除ラクラク
・汚れが付きにくいトルネード洗浄

ワックス不要、キズに強い床材

などなど…とても充実した仕様です。

※図面等は略図につき、現況優先となります。
※2号棟につきましては、北東側隣地の擁壁越境についての覚書の引継ぎがございます。また、敷地の東端付近の道路上に、仙台市によるカーブミラーの設置へのご協力を頂く可能性がございます。詳しくは担当までお問い合わせください。

※当社にてご成約いただきましたお客様には【ヤマダポイント最大10万円分】プレゼント！！(仲介手数料の10％になります。他のキャンペーンとの併用はできません。）

　～とりあえず聞くだけでＯＫ！お気軽にお問合せください！～

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.1畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 南東 幅員6m (接面7.5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC110718	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	専任
オープンハウス	日時：2024年11月2日～11月4日   10時00分～15時00分
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/25	広告有効期限	2024/11/08
担当者	杉山・久保